REZERWACJA Dom do zamieszkania 107 m2, Charbinowice, gm. Opatowiec, świętokrzyskie

Biuro KMT NIERUCHOMOŚCI z Kazimierzy Wielkiej przedstawia ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego, w miejscowości Charbinowice, gmina Opatowiec, powiat kazimierski, województwo świętokrzyskie.

DOM W BARDZO DOBRYM STANIE, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ.

Numer działki w Centralnej Ewidencji 569/1.

Powierzchnia działki 0,4056 ha ( 4 056 m2 ).

Działka oznaczona jest jako Br-RIV czyli budowlano rolna oraz w niedużej części jako ŁIV czyli łąka.

Dojazd do działki drogą gminną oznaczoną jaka działka nr 681, z drogi asfaltowej powiatowej.

Na działce usytuowany jest dom jednorodzinny, wybudowany w 2016 r. Dom stoi w drugiej linii zabudowy. Jest to budynek dwukondygnacyjny ( parter/piętro ), niepodpiwniczony.

Budynek wykonany z materiałów najwyższej klasy.

Ocieplenie styropian grafitowy o gr. 12 cm.

Elewacja w nowoczesnym stylu, ale zarazem w ponadczasowych kolorach.

Dach dwuspadowy, pokryty grafitową blacho-dachówką, ocieplony.

Dom ogrzewany jest nowoczesną gruntową pompą ciepła. Na parterze zamontowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze zainstalowano kaloryfery.

W całym domu został rozprowadzony system kabli do zainstalowania alarmu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER:
– hol
– strefa otwarta zawierająca aneks kuchenny, jadalnię oraz salon z wyjściem na taras; strefa dobrze doświetlona naturalnym światłem dzięki dużym oknom, które jednocześnie optycznie powiększają przestrzeń; nowoczesny kominek dodaje pomieszczeniu wyjątkowego charakteru oraz tworzy atmosferę sprzyjającą relaksowi w chłodne dni;
– duża przestronna łazienka z prysznicem, w łazience zamontowano drzwi balkonowe pojedyncze z zewnętrzną klamką, z myślą skorzystania po ewentualnej pracy w ogrodzie lub podczas letnich przyjęć na tarasie,
– pomieszczenie gospodarcze, tutaj umieszczona wyjątkowo wydajną gruntowa pompę ciepła, filtry do wody pitnej oraz dodatkowo uzdatniacz wody; część tego pomieszczenia została przeznaczona na pralnię,
– klatka schodowa z jesionowymi schodami, wykonanymi przez pobliskiego stolarza na zamówienie,
PIĘTRO:
– hol
– łazienka z wanną, wykonana z niezwykłą dbałością o detale, stylowa i nowoczesna,
– sypialnia nr 1, tzw. master bedroom, największa sypialnia z zabudowanym łóżkiem, garderobą oraz balkonem, w garderobie zamontowano właz na strych ze składanymi schodami,
– sypialnia nr 2, z dużymi drzwiami balkonowymi zabezpieczonymi balustradą, tzw. balkon francuski,
– sypialnia nr 3, teraz przeznaczona na sypialnię dla gości.
Pomieszczenia są widne, wykończone na wysokim poziomie i z dbałością o detale, które zapewniają wnętrzom przytulny i ciepły klimat.

DOM SPRZEDAWANY JEST Z CAŁYM WYPOSARZENIEM ORAZ SPRZĘTAMI OGRODOWYMI.

Dom jest dla Właścicieli tzw. domem weekendowym, z tego względu wyposażenie jest w stanie bardzo dobrym oraz idealnym.

Posesja w całości ogrodzona.

Ogród zadbany. W ogrodzie drzewa oraz krzewy ozdobne i kilka drzew owocowych, a także drewniany domek-schowek na niezbędne sprzęty np. kosiarki, obok domku studnia. Wokół działki, wzdłuż ogrodzenia zamontowano system nawadniający, uruchamiany zależnie od potrzeb.

Strefa przed domem daje możliwości zwiększenia miejsc parkingowych, a nawet postawienia wiaty lub garażu.

Otoczenie malowniczych lasów i stawów zachęca do spacerów. Jest to przestrzeń w której dominują cisza i spokój, a bliskość natury daje możliwość oddechu od codziennego zgiełku.

Odległość od innych miejscowości i miast:
– Opatowiec ( gmina ) 12 km tutaj Urząd Gminy szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, przedszkole, przychodnia zdrowia, apteka, sklepy oraz usługi.
– Kazimierza Wielka ( powiat ) 14 km tutaj szkoły średnie, Starostwo Powiatowe.
– Kraków 65 km
– Niepołomice 49 km
– Busko Zdrój 26 km
– Kielce 76 km

Zapraszamy do umawiania oględzin.
Biuro KMT NIERUCHOMOŚCI w Kazimierza Wielka
Ul. Jachimowskiego 34 ( hala II )

tel. 516149444,  722070888