Budynek usługowo-mieszkalny 1302 m2 Kazimierza Wielka

Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu mieszkalno-usługowego, o powierzchni użytkowej 938 m2, zlokalizowanego w mieście powiatowym Kazimierza Wielka, ulica T. Kościuszki, województwo świętokrzyskie.

Nieruchomość składa się z dwóch działek o nr ewidencyjnych : nr 2576/2 pow. 0,0216ha i nr 2568/2 pow. 0,1742ha. Dojazd do nieruchomości jednostronny, od strony północnej, pośrednio z ulicy T. Kościuszki. W sąsiedztwie domy jednorodzinne, Park Miejski, Sąd Rejonowy, Urząd Miasta oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od centrum miasta, około 45 km od Krakowa, 20 km od Proszowic oraz 40 km od Buska-Zdroju.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany.

Budynek wolnostojący, składa się piwnicy ( całkowicie podpiwniczony ), parteru oraz użytkowego poddasza. Budynek pierwotnie stanowił Dwór Łubieńskich, który uległ zniszczeniu w wyniku pożaru. Po starym dworze zachowane zostały jedynie piwnice, które wpisane są do Rejestru Zabytków po nr A/633. Kondygnacje nadziemne zostały odbudowane w latach 1998-2000. Konstrukcja budynku – murowana, fundamenty żelbetonowe, wieńce żelbetonowe, stropy Teriva, ściany zewnętrzne murowane z cegieł gr.47cm, ściany wewnętrzne murowane z cegieł gr.12cm. Dach wielospadowy pokryty dachówką. Okna plastikowe, rolety antywłamaniowe zewnętrzne.

W budynku wyodrębniono 4 mieszkania, każde z osobnym wejściem, obecnie 3 mieszkania są wynajmowane, natomiast jedno mieszkanie zajmują właściciele budynku. Wyodrębniono również pomieszczenia na gabinety lekarskie, z osobnym wejściem od stronu podwórza, poczekalnią oraz toaletami. Budynek może pełnić funkcję komercyjną oraz usługowo-handlową, nadaje się pod różnego rodzaju sklepy, banki, gabinety lekarskie, gabinety kosmetyczne, biura itp.

Podwórze wyłożone kostką brukową. Przy budynku od strony wschodniej znajduje się dwustanowiskowy garaż, nad którym znajduje się pomieszczenie gospodarcze o pow. 34m2.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania, nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych symbolem U.18 – tereny zabudowy usługowej. Ponadto nieruchomość położona jest w strefie uzdrowiskowej B. Miasto Kazimierza Wielka, dąży do uzyskania STATUSU UZDROWISKA, wykryto tutaj źródła WODY SIARKOWEJ O BOGATYM SKŁADZIE I DOBROCZYNNYM DZIAŁANIU.

Wszelkie informacje, zdjęcia oraz plany budynku do wglądu w biurze nieruchomości.

Zapraszamy do telefonicznego umawiania terminu oglądania nieruchomości, po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.